Julkiset tiedotteet (internet)

Maisemana vanha kaupunki, tuomiokirkko ja joki Jokiranta alkaa täyttyä Porvoossa

Kirjoitettu 16.01.2020 kello 09:49 (muokattu 16.01.2020 kello 09:49)

Porvooseen on valmistumassa sijainniltaan ainutlaatuiset kerrostalot joen rantaan Aleksanterinkadun sillan tuntumaan, kun Aleksanterinhovin ja Aleksanterinrannan viimeisetkin talot valmistuvat Laamanninkadulle alkuvuonna 2020.

Jokirantaan voi tulla asuinkerrostaloja enää Taidetehtaan alueelle ja Puukorttelin alueen eteläosaan.

Laamanninkadun kerrostaloihin tulee noin 120 asuntoa.

Asunnot ja varsinkin sijainti ovat kiinnostaneet ihmisiä. Kauppa on käynyt jopa odotuksia nopeammin.

-          Suurin osa asunnon ostaneista on Porvoon seudulta. Asukkaissa on aika paljon paluumuuttajia. Kymmenkunta prosenttia tulee muualta, sellaisiakin jotka eivät ole aiemmin Porvoossa asuneet. Ihmisiä on kiinnostanut varsinkin sijainti ja maisema. Palvelut ovat lähellä. Monista asunnoista näkyy vanha kaupunki ja kirkko, samoin joki, kertoo FH Investin myyntijohtaja Catarina Helenius.

Tontilla on aikanaan ollut monenlaista toimintaa, muun muassa saha. Vuodelta 2006 ollut asemakaava salli tehdä vain 2-kerroksisia rakennuksia. Sen mukaan toteutettiin rakentaminen Laamanninkadun pohjoispuolen korttelissa vuonna 2013.

-          FH Invest osti tontin kaupungilta. Uutta kaavaa laadittiin kaupungin kanssa erittäin hyvässä yhteistyössä. Vuodessa saatiin kaavamuutos läpi ja rakentaminen aloitettua. Taloissa on kerroksia 3-4.

-          Aleksanterinrannan kaksi taloa ovat jo valmistuneet, ja Aleksanterinhovin kaikki kolme taloa tulevat valmiiksi vuoden 2020 alkuun mennessä.

Lähes kaikki tulevat osakkaat pääsivät mukaan kotiensa suunnitteluun. Jotkut yhdistivät kaksi asuntoa yhdeksi.

Mikkeliläisellä FH Investillä on ollut asukasmuutosvastaava auttamassa suunnittelussa, materiaalien valinnassa ja muutostöissä. Kaikki muutostyöt ja materiaalit käytiin osakkaiden kanssa yhdessä läpi erillisessä esittelytilassa.

-          Tämä palvelu ei ollut netissä, ja ehkä se oli valttikorttikin, kun materiaalit voi nähdä ihan oikeasti. Palvelu on tarjolla vuositarkastukseen asti, kertoo Helenius.

Asuntojen keskineliöhinta on noin 5 500 euroa. Rahalla saa keskimääräistä korkeatasoisempaa asumista.

-          Asunnoissa on keittiöissä kivitasot ja integroidut kodinkoneet, viilennys ja kattolämmitys, kuvallinen ovipuhelin, lasitetut parvekkeet. Kaikki mittaukset tehdään huoneistokohtaisesti. Taloyhtiön sähkönkulutusta hoidetaan omilla aurinkopaneeleilla, kertoo työmaamestari Pekka Häkkinen talot rakentavasta FH Rakentajista.

Autohalli jossa on useita talleja on maan alla. Hallissa on myös sähköautojen latausmahdollisuus. Jätteet kerätään syväkeräyssäiliöihin. Pihalla on leikki- ja grillipaikka, sekä jopa oma puttausviheriö joen rannassa.

Talojen isännöitsijänä toimi REIM Porvoo. Isännöitsijä valittiin jo rakentamisvaiheessa. Valinta tehtiin suositusten kautta. Myös REIM Porvoon toimitusjohtajan Frank Wendelinin kokemus uudiskohteista painoi valinnassa.

-          Porvoossa on Aleksanterinkadun sillan eteläpuolella vielä ns. Taidetehtaan alueella rannimaisten kortteleiden alue rakentamatta. Sitä etelämpänä on Puukorttelialue, jolle kaavaa laaditaan. Näissä talojen ja joen väliin jää selvästi leveämpi puistovyöhyke kuin FH Rakentajien talojen kohdalla, kaavoittaja Pekka Mikkola Porvoon kaupungilta kertoo.

Kun Taidetehtaan ja Puukorttelin eteläosa on rakennettu, Porvoossa ei enää ole tulossa asuinkerrostaloja jokirantaan.

-          FH Rakentajien korttelia voi pitää sijainniltaan aivan ainutlaatuisena jopa suhteessa eteläisempiin alueisiin, koska se sijoittuu saavutettavuudeltaan niin keskeisesti, Mikkola toteaa.

Antti Rinkinen

 

« Palaa takaisin

Näytä