Julkiset tiedotteet (internet)

Yhtiökokouksen tärkeät sanat

Kirjoitettu 05.02.2019 kello 08:57 (muokattu 05.02.2019 kello 08:57)

Esteellisyys tarkoittaa sitä, että osakkeenomistaja ei voi äänestää käsiteltävässä asiassa. Esimerkiksi hallituksen jäsen ei saa äänestää omasta vastuuvapaudestaan. Vaikka osakkeenomistaja olisi esteellinen, hänellä on silti puheoikeus keskusteluun voi siis osallistua.

Hoitovastikkeella maksetaan yhtiön ylläpito- ja hoitomenot.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen tekemä kirjallinen selvitys siitä, mitä remontti- ja muita vastaavia tarpeita on seuraavan viiden vuoden kuluessa tulossa tehtäväksi, ja jotka vaikuttavat oleellisesti vastikkeeseen tai asunnon käyttämiseen. Yhtiökokous

Pääomavastikkeella eli rahoitusvastikkeella maksetaan yhtiön pitkäaikaiset menot. Niitä ovat esimerkiksi rakentamisen, peruskorjauksen ja uudistusten kulut, joista on velkaa.

Talousarvio on tulevan vuoden suunnitelma. Sen hyväksyy varsinainen yhtiökokous. Se määrittelee vuoden toiminnan talouden kehyksen.

Tase kertoo asunto-osakeyhtiön varat ja velat tilinpäätöshetkellä, useimmiten vuoden vaihteessa.

Tilinpäätös kertoo yhtiön tuloksen ja varallisuuden. Siihen kuuluvat tuloslaskelma, tase, liitetiedot ja toimintakertomus.

Toimintakertomuksesta saa tietoa yhtiön toiminnasta ja tulevaisuudesta.

Tuloslaskelma näyttää mistä yhtiön rahat ovat tulleet ja mihin menneet.

Tulot ovat vastike- ja vuokratuloja sekä autopaikkojen maksuja.

Vastuuvapaus myönnetään yhtiökokouksessa edellisvuoden vastuuhenkilöille, eli hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle. Sen myöntämisen jälkeen ei yleensä vahingonkorvauksia voida vaatia. Vastuuvapauden myöntäminen tarkoittaa myös, että yhtiökokous toteaa hallituksen hoitaneen tehtävänsä asianmukaisesti, ja sen toimet hyväksytään.

Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta ja pääomavastikkeesta. Siihen luetaan myös erilliset vastikkeet, kuten esimerkiksi vesimaksut.

Antti Rinkinen

 

 

« Palaa takaisin

Näytä
Lähennä Loitonna